Imóveis na Rua Eugenio De Medeiros à venda ou para alugar, Zona Oeste de São Paulo

Pinheiros, Zona Oeste

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Studio

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Oeste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.000

Condomínio: R$ 490

Studio

- suíte

- vaga

30 m²

Loja comercial com 30m, piso em madeira laminado, gesso, luminárias, e um banheiro.

3 quartos

2 suítes

2 vagas

91 m²

Zona Oeste - São Paulo

R$ 2.580.000

3 quartos

2 suítes

2 vagas

91 m²

Apartamento novo pronto com entrega para setembro 2025. região nobre de são paulo ao lado da oscar freire.

3 quartos

1 suíte

2 vagas

70 m²

Zona Oeste - São Paulo

R$ 1.997.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

70 m²

Apartamento novo unidade no 4º andar pronto com entrega para setembro de 2025. região nobre de são paulo . condomínio esquina jardin, ao lado da oscar freir...

6 quartos

6 suítes

6 vagas

709 m²

Zona Oeste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 12.800.000

6 quartos

6 suítes

6 vagas

709 m²

Mansão de altíssimo padrão a poucos metros da avenida heitor penteado em um terreno de 885 m², esta imponente residência oferece 709 m² de área c...

Studio

- suíte

- vaga

Zona Oeste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.500.000

Studio

- suíte

- vaga

Maravilhoso terreno plano à venda 442,50 m² rua professor nicolau de morais barros localizado em rua de altíssimo padrão, a poucos metros da av...

Studio

- suíte

- vaga

850 m²

Zona Oeste - São Paulo

AV Pacaembu

R$ 15.000

Studio

- suíte

- vaga

850 m²

Prédio comercial de alto padrão na avenida pacaembu com estacionamento e jardim localização privilegiada na avenida pacaembu. fachada com vidro fumê moder...

Studio

- suíte

4 vagas

250 m²

Zona Oeste - São Paulo

Avenida Pacaembu

R$ 10.000

R$ 14.000

Studio

- suíte

4 vagas

250 m²

Imóvel comercial com 250m2, distribuídos em recepção com 3 ambientes e corredor lateral coberto, 4 banheiros, 4 salas, copa, área de serviço e 4 vagas de ga...

1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

Zona Oeste - São Paulo

Rua Osório Duque Estrada

R$ 4.200

Condomínio: R$ 511

1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

Studio com 29m2. lindo, mobiliado, prático e funcional. com sacada integrada, ar-condicionado. marcenaria planejada, cama de casal, sofá, área de trabalho e...

1 quarto

- suíte

1 vaga

45 m²

Zona Oeste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.060.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

45 m²

Localização: alameda santos - jardim paulista, são paulo/sp. a 1 quarteirão da avenida paulista e próximo à estação trianon-masp, masp, casa das rosas, te...

1 quarto

1 suíte

1 vaga

27 m²

Zona Oeste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 380.000

1 quarto

1 suíte

1 vaga

27 m²

?? localização: rua josé maria lisboa - jardins, são paulo/sp. a poucos minutos da avenida paulista, masp, rua oscar freire e parque ibirapuera. região no...

Studio

- suíte

4 vagas

71 m²

Zona Oeste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 9.500

Condomínio: R$ 2.400

Studio

- suíte

4 vagas

71 m²

Sala comercial - cerqueira césar rua artur de azevedo próximo avenida rebouças 71m² 02 salas comerciais - cada sala possui...

Studio

- suíte

6 vagas

Zona Oeste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 42.000

Studio

- suíte

6 vagas

Casa comercial reformada para locação em cerqueira césar, são paulo! localizada em uma das áreas mais valorizadas de jardim paulista, esta propriedade é per...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

110 m²

Zona Oeste - São Paulo

Alameda Franca

R$ 3.300

Condomínio: R$ 2.210

3 quartos

1 suíte

1 vaga

110 m²

Apartamento de 110m2, distribuídos em 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, cozinha espaçosa e repleta de armários planejados, banheiro social, e área de ser...

Studio

- suíte

- vaga

403 m²

Zona Oeste - São Paulo

Rua Estados Unidos, 1444

R$ 11.130.000

Studio

- suíte

- vaga

403 m²

Imóvel comercial com localização privilegiada em uma das ruas mais valorizadas e sofisticadas de são paulo. ideal para investidores e empreendedores que bus...

4 quartos

4 suítes

4 vagas

300 m²

Zona Oeste - São Paulo

Alameda Lorena, 70

R$ 10.500.000

4 quartos

4 suítes

4 vagas

300 m²

✶ o ápice do luxo e exclusividade nos jardins ✶ para quem busca mais que um lar, uma declaração de sucesso e um refúgio de bem-es...

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keyboard_arrow_right Rua Alves Guimaraes, Pinheiros

Atualmente, Pinheiros é um bairro nobre e sem desigualdades de São Paulo, que apesar de ser antigo, ainda conta com muita modernidade em sua área. A região é composta por vários prédios corporativos, ampla rede de comércio, diversas opções de lazer. E tudo isso são grandes atrativos para quem pensa em morar em Pinheiros.

Situado na Zona Oeste da Grande São Paulo, o bairro Pinheiros é um dos mais agitados e também um dos mais antigos da capital paulista. Repleto de casas e apartamentos de alto padrão, o local também abriga dezenas de bares, restaurantes e empresas diversas.

O QUE TORNA PINHEIROS UM ÓTIMO BAIRRO PARA MORAR?

O bairro de Pinheiros é uma ótima opção para aqueles que procuram comodidade, proximidade com bons lugares de lazer, e até mesmo, grandes empresas. Próximo de locais como o SESC Pompéia, a Faria Lima, o Largo da Batata, entre outros lugares, fica fácil saber o motivo de a região ter um bom número de procura.

Além disso, segundo o Mapa da Desigualdade de 2015, estudo elaborado pela Rede Nossa São Paulo, Pinheiros, de todos os bairros da cidade, é o que concentra o menor número de favelas. Conforme o levantamento, somente 0,081% dos domicílios do bairro está em favelas. Fruto disso é o próprio zoneamento do bairro e de sua história. Esse é um ponto extremamente interessante exatamente pela heterogeneidade do bairro, que vai das classes mais simples às de maior poder aquisitivo.

Outro ponto forte do bairro é a sua praticidade com os transportes públicos. O local abriga a Estação Pinheiros, possuindo integração com os trens da CPTM e terminal de ônibus, o que garante o fácil acesso da população a esses meios.

Considerado um dos bairros mais nobres de São Paulo, o logradouro tem localização privilegiada e está próximo de importantes avenidas como: Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida das Nações e Marginal Pinheiros. Em suas redondezas, estão outros bairros nobres como Vila Madalena, Morumbi e Perdizes. Muitos moradores costumam ir a pé para o trabalho, devido à localização central.

Conheça o bairro Pinheiros: uma excelente opção para morar em São Paulo! - Blog Moving

FOTO: Blog Moving Imóveis - Bairro de Pinheiros

E, Pinheiros é uma região arborizada perto do Parque Villa-Lobos, Praça do Pôr do Sol e o Parque do Povo, lugares para frequentar com a família e amigos e se divertir sem gastar. Região perfeita para quem gosta de estar em contato com a natureza, pois, conta com amplas áreas verdes preservadas e cuidadas para praticar esportes, caminhar, pedalar, correr ou praticar yoga ao ar livre.

Por aqui o morador encontra também academias, bancos, cafeterias, cinema, lojas, padarias, praças, supermercado e teatro. Isso sem falar que está a poucos minutos de grandes e badalados shoppings, como Eldorado e Iguatemi, além das atrações culturais e diversificadas da Vila Madalena.

Já se o quesito for educação, é possível chegar facilmente à Universidade de São Paulo (USP) e a faculdades privadas. Escolas particulares de ensino básico e de idiomas também estão presentes.

MERCADO IMOBILIÁRIO EM PINHEIROS

Com isso, os imóveis em Pinheiros oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, E, a região conta com bons preços nos apartamentos. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Oeste – ZO Imóvel, confira abaixo o valor do metro quadrado de Apartamentos à venda e para alugar em Pinheiros

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos Pinheiros, Zona Oeste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 8.550,00
1, 2 e 3	1	R$ 10.900,00
2 e 3	2	R$ 12.230,00
3 e 4	3	R$ 12.640,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 13.320,00
Dados Abril 2020 Portal ZO Imóvel

Valor médio do metro quadrado Aluguel dos Apartamentos Pinheiros, Zona Oeste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 30,40
1, 2 e 3	1	R$ 32,00
2 e 3	2	R$ 31,60
3 e 4	3	R$ 29,30
4 ou mais	4 ou mais	*Prejudicado
Dados Maio 2020 Portal ZO Imóvel

*Prejudicado – Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma análise completa

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Oeste – ZO Imóvel, confira abaixo o valor do metro quadrado de Casas à venda e para alugar em Pinheiros

Valor médio do metro quadrado das Casas Pinheiros, Zona Oeste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 8.990,00
1, 2 e 3	1	R$ 9.000,00
2 e 3	2	R$ 10.750,00
3 e 4	3	R$ 9.250,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 8.460,00
Dados Junho 2021 Portal ZO Imóvel

Valor médio do metro quadrado Aluguel das Casas Pinheiros, Zona Oeste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 28,40
1 e 2	1	R$ 28,30
2 e 3	2	R$ 29,80
3 e 4	3	R$ 26,40
4 ou mais	4 ou mais	R$ 25,40
Dados Julho 2021 Portal ZO Imóvel

Enfim, Pinheiros resume em si tudo o que uma região precisa para progredir e valorizar. Poucos bairros em São Paulo podem ostentar o fato de ter comércio e serviços fortes, mercado corporativo eclético, indústrias das mais variadas, cultura e lazer em abundância, gastronomia variada, bares e danceterias para todos os gostos e bolsos, praças e parques, shoppings centers, diversas para crianças, adolescentes e adultos, agito para os mais jovens e tranquilidade para a terceira idade.

Isso sem contar com um mercado residencial que atende todas as necessidades, até mesmo aquelas que o público não sabe que tem (novidades têm sempre um endereço certo, mesmo que seja um balão de ensaio para outras regiões).