Condomínio Nex One Faria Lima

Possui 3 elevadores, portaria, segurança, piscina, deck, churrasqueira, salão de festas, academia, terraço fitness, bicicletário, lavanderia coletiva e serviços de pay-per-use.

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1 quarto

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24 m²

Zona Oeste - São Paulo

Condomínio Nex One Faria Lima - Rua Cláudio Soares, 101

R$ 3.800

Condomínio: R$ 595

1 quarto

- suíte

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24 m²

Studio novo, 24 m², no moderno edifício nex one faria lima, em pinheiros. imóvel semimobiliado, com excelente aproveitamento de espaço e acabamento contempo...

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Zona Oeste - São Paulo

R$ 2.800

Condomínio: R$ 505

1 quarto

- suíte

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Localizado a apenas 29 metros (1 minuto a pé) da estação de metrô pinheiros, na rua capri, em um dos pontos mais estratégicos e desejados da zona oeste de s...

1 quarto

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27 m²

Zona Oeste - São Paulo

R$ 2.900

Condomínio: R$ 550

1 quarto

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27 m²

Studio dispõe de: 27m² de área útil 1 dormitório 1 banheiro com box varanda armários embutidos cozinha equipada com forno e c...

1 quarto

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1 vaga

47 m²

Zona Oeste - São Paulo

R$ 3.000

Condomínio: R$ 1.350

1 quarto

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1 vaga

47 m²

Procura um apartamento aconchegante e bem localizado para chamar de lar? temos a opção perfeita para você! este lindo apartamento de 1 quarto, 1 banheiro, ...

1 quarto

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27 m²

Zona Oeste - São Paulo

R$ 345.000

1 quarto

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27 m²

Studio compacto e funcional à venda no coração de pinheiros, com 27m², perfeito para quem busca praticidade, localização privilegiada e excelente potencial ...

2 quartos

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Zona Oeste - São Paulo

R$ 3.000

Condomínio: R$ 1.100

2 quartos

- suíte

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Apartamento com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia, quarto de despejo.- armários nos quartos, banheiros e cozinha. cozinha com fogão embu...

1 quarto

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27 m²

Zona Oeste - São Paulo

R$ 3.100

Condomínio: R$ 490

1 quarto

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27 m²

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1 quarto

1 suíte

1 vaga

32 m²

Zona Oeste - São Paulo

R$ 3.500

Condomínio: R$ 1.000

1 quarto

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1 vaga

32 m²

Localizado a uma quadra da faria lima e 250m do metrô fl. planta com 01 suite (não é studio)/ 01 vaga / varanda fechada envidraçada mobiliado: decoração a...

1 quarto

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34 m²

Zona Oeste - São Paulo

R$ 3.500

Condomínio: R$ 790

1 quarto

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34 m²

Studio totalmente mobiliado para locação rua cristiano viana, 1216 unidade 711 cerqueira césar este studio de 34,08 m² foi planejado para quem...

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25 m²

Zona Oeste - São Paulo

R$ 415.000

1 quarto

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25 m²

Studio à venda em pinheiros, 25 metros, 3 andar e com lazer! mobiliado com cama, armário, frigobar, micro-ondas condomínio my one estação fradiqu...

1 quarto

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27 m²

Zona Oeste - São Paulo

Rua Capote Valente, 12226

R$ 3.500

Condomínio: R$ 650

1 quarto

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27 m²

O imóvel no bairro pinheiros com 27 metros quadrados com 1 quarto e 1 banheiro possui academia, salão de festas, espaço gourmet, área verde de jardim. vai l...

1 quarto

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30 m²

Zona Oeste - São Paulo

R$ 3.800

Condomínio: R$ 460

1 quarto

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- vaga

30 m²

Excelente studio para locação!! dispõe de: 30m² de área 1 dormitório 1 banheiro ambientes integrados ar condicionado ...

2 quartos

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1 vaga

Zona Oeste - São Paulo

R$ 3.800

Condomínio: R$ 1.600

2 quartos

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1 vaga

Apartamento com 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. mobiliado, não aceita pet.condomínio:.r$1.600,00iptu:.r$180,00 p/mêsproprietária aceita contr...

1 quarto

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19 m²

Zona Oeste - São Paulo

R$ 3.800

Condomínio: R$ 450

1 quarto

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19 m²

Apartamento para locação - 19m, 1 quarto, pinheiros excelente apartamento totalmente mobiliado. contando com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de ...

4 quartos

4 suítes

3 vagas

217 m²

Zona Oeste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 4.517.000

4 quartos

4 suítes

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217 m²

Apartamento de 4 suítes à venda em pinheiros, 217 metros privativos, 3 vagas, lazer completo. apartamento amplo com 5 salas, 4 suítes plenas, infrae...

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26 m²

Zona Oeste - São Paulo

R$ 4.000

Condomínio: R$ 460

1 quarto

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26 m²

Descubra um studio moderno e funcional para alugar em pinheiros, são paulo, situado na famosa rua alves guimarães. este imóvel fica no segundo andar, mas co...

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Zona Oeste - São Paulo

R$ 4.000

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Zona Oeste - São Paulo

R$ 4.000

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Atualmente, Pinheiros é um bairro nobre e sem desigualdades de São Paulo, que apesar de ser antigo, ainda conta com muita modernidade em sua área. A região é composta por vários prédios corporativos, ampla rede de comércio, diversas opções de lazer. E tudo isso são grandes atrativos para quem pensa em morar em Pinheiros.

Situado na Zona Oeste da Grande São Paulo, o bairro Pinheiros é um dos mais agitados e também um dos mais antigos da capital paulista. Repleto de casas e apartamentos de alto padrão, o local também abriga dezenas de bares, restaurantes e empresas diversas.

O QUE TORNA PINHEIROS UM ÓTIMO BAIRRO PARA MORAR?

O bairro de Pinheiros é uma ótima opção para aqueles que procuram comodidade, proximidade com bons lugares de lazer, e até mesmo, grandes empresas. Próximo de locais como o SESC Pompéia, a Faria Lima, o Largo da Batata, entre outros lugares, fica fácil saber o motivo de a região ter um bom número de procura.

Além disso, segundo o Mapa da Desigualdade de 2015, estudo elaborado pela Rede Nossa São Paulo, Pinheiros, de todos os bairros da cidade, é o que concentra o menor número de favelas. Conforme o levantamento, somente 0,081% dos domicílios do bairro está em favelas. Fruto disso é o próprio zoneamento do bairro e de sua história. Esse é um ponto extremamente interessante exatamente pela heterogeneidade do bairro, que vai das classes mais simples às de maior poder aquisitivo.

Outro ponto forte do bairro é a sua praticidade com os transportes públicos. O local abriga a Estação Pinheiros, possuindo integração com os trens da CPTM e terminal de ônibus, o que garante o fácil acesso da população a esses meios.

Considerado um dos bairros mais nobres de São Paulo, o logradouro tem localização privilegiada e está próximo de importantes avenidas como: Avenida Brigadeiro Faria Lima, Avenida das Nações e Marginal Pinheiros. Em suas redondezas, estão outros bairros nobres como Vila Madalena, Morumbi e Perdizes. Muitos moradores costumam ir a pé para o trabalho, devido à localização central.

Conheça o bairro Pinheiros: uma excelente opção para morar em São Paulo! - Blog Moving

FOTO: Blog Moving Imóveis - Bairro de Pinheiros

E, Pinheiros é uma região arborizada perto do Parque Villa-Lobos, Praça do Pôr do Sol e o Parque do Povo, lugares para frequentar com a família e amigos e se divertir sem gastar. Região perfeita para quem gosta de estar em contato com a natureza, pois, conta com amplas áreas verdes preservadas e cuidadas para praticar esportes, caminhar, pedalar, correr ou praticar yoga ao ar livre.

Por aqui o morador encontra também academias, bancos, cafeterias, cinema, lojas, padarias, praças, supermercado e teatro. Isso sem falar que está a poucos minutos de grandes e badalados shoppings, como Eldorado e Iguatemi, além das atrações culturais e diversificadas da Vila Madalena.

Já se o quesito for educação, é possível chegar facilmente à Universidade de São Paulo (USP) e a faculdades privadas. Escolas particulares de ensino básico e de idiomas também estão presentes.

MERCADO IMOBILIÁRIO EM PINHEIROS

Com isso, os imóveis em Pinheiros oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, E, a região conta com bons preços nos apartamentos. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Oeste – ZO Imóvel, confira abaixo o valor do metro quadrado de Apartamentos à venda e para alugar em Pinheiros

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos Pinheiros, Zona Oeste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 8.550,00
1, 2 e 3	1	R$ 10.900,00
2 e 3	2	R$ 12.230,00
3 e 4	3	R$ 12.640,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 13.320,00
Dados Abril 2020 Portal ZO Imóvel

Valor médio do metro quadrado Aluguel dos Apartamentos Pinheiros, Zona Oeste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 30,40
1, 2 e 3	1	R$ 32,00
2 e 3	2	R$ 31,60
3 e 4	3	R$ 29,30
4 ou mais	4 ou mais	*Prejudicado
Dados Maio 2020 Portal ZO Imóvel

*Prejudicado – Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma análise completa

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Oeste – ZO Imóvel, confira abaixo o valor do metro quadrado de Casas à venda e para alugar em Pinheiros

Valor médio do metro quadrado das Casas Pinheiros, Zona Oeste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 8.990,00
1, 2 e 3	1	R$ 9.000,00
2 e 3	2	R$ 10.750,00
3 e 4	3	R$ 9.250,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 8.460,00
Dados Junho 2021 Portal ZO Imóvel

Valor médio do metro quadrado Aluguel das Casas Pinheiros, Zona Oeste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 28,40
1 e 2	1	R$ 28,30
2 e 3	2	R$ 29,80
3 e 4	3	R$ 26,40
4 ou mais	4 ou mais	R$ 25,40
Dados Julho 2021 Portal ZO Imóvel

Enfim, Pinheiros resume em si tudo o que uma região precisa para progredir e valorizar. Poucos bairros em São Paulo podem ostentar o fato de ter comércio e serviços fortes, mercado corporativo eclético, indústrias das mais variadas, cultura e lazer em abundância, gastronomia variada, bares e danceterias para todos os gostos e bolsos, praças e parques, shoppings centers, diversas para crianças, adolescentes e adultos, agito para os mais jovens e tranquilidade para a terceira idade.

Isso sem contar com um mercado residencial que atende todas as necessidades, até mesmo aquelas que o público não sabe que tem (novidades têm sempre um endereço certo, mesmo que seja um balão de ensaio para outras regiões).