Mercado imobiliário
28.set.2022

Qual o valor do metro quadrado das Casas em Pirituba?

Saiba mais sobre o custo do m² das Casas em Pirituba em 2023

Morar em Casas no bairro de Pirituba tem seu ponto forte por abrigar todas as classes sociais, desde a baixa até o alto padrão. Além disso, a região também conta com uma extensa área verde para lazer, com ótimos parques, centros comerciais, entre outras coisas.

Nos últimos anos o bairro teve uma crescente significativa na valorização do setor imobiliário. Com isso, os imóveis em Pirituba oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram.

 

MOTIVOS PARA MORAR NAS CASAS EM PITIRUBA:

A região chama bastante atenção por causa da sua extensa área de lazer, alguns parques como o da Cidade de Toronto, o parque São Domingos, o Jardim Felicidade, entre outros, que são repletos de ambientes que valorizam o verde com infraestrutura para a prática de exercícios, lagos, quadras, etc.

Outro ponto forte do local é o seu fácil acesso ao transporte público. A área possui três estações de trem da Linha 7 – Rubi da CPTM, que são a de Pirituba, Piqueri e Vila Clarice. E, na estão de Pirituba também se tem o Terminal de Ônibus, que liga o distrito a vários pontos da cidade de São Paulo.

Lazer e cultura também não faltam ao bairro. Além de muitas praças e parques, alguns pontos históricos transformaram-se em museu, como o Casarão do Anastácio e Castelinho de Pirituba, tombados pelo patrimônio histórico. 

Para quem precisa ir às compras, o Shopping Pirituba oferece comércio e serviços diversificados. Além disso, o Tietê Plaza Shopping, também na região, recebe filmes pela rede Cinemark de cinema.

 

Tietê Plaza Shopping | VEJA SÃO PAULO

FOTO: Tietê Plaza Shopping - Veja São Paulo

 

Pirituba é um dos bairros mais verdes de São Paulo, com aproximadamente 6 milhões de m² de vegetação, segundo a Secretaria Municipal de Verde e Meio Ambiente (SVMA). Tem parques de onde é possível ver São Paulo de uma vista privilegiada – o Parque Estadual do Jaraguá, por exemplo, é de fácil acesso aos moradores do bairro.

Na saúde, o local conta com o Hospital Municipal Doutor José Soares Hungria e três Assistência Médica Ambulatorial (AMA): AMA Hospital Especialidades Vila Zatt, AMA/UBS Integrada Vila Pereira Barreiro, Ambulatório Especializado Pirituba.

 

MERCADO IMOBILIÁRIO EM PIRITUBA:

Devido ao aumento da procura por Casas à venda em Pirituba, Zona Oeste, o Portal ZO Imóvel realizou uma pesquisa detalhada do custo médio do valor do metro quadrado em Pirituba e bairros próximos.

Então, abaixo segue a tabela do valor médio das Casas em Pirituba, separando por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Confira:

 

Valor médio do metro quadrado das Casas
Pirituba, Zona Oeste - São Paulo
Dormitórios Vagas de Garagem Valor médio do m²
1 SEM VAGA R$ 3.950,00
1, 2 e 3 1 R$ 4.190,00
2 e 3 2 R$ 4.480,00
3 e 4 3 R$ 4.430,00
Dados Abril 2023
Portal ZO Imóvel


 

E, no intuíto de passar o máximo de informação possível, será mostrado também o valor médio do metro quadrado de Casas em bairros próximos de Pirituba. Confira:
 

Casas à Venda no Piqueri:

Valor do metro quadrado das Casas
Piqueri, Zona Oeste - São Paulo
Dormitórios Vagas de Garagem Valor médio do m²
1 SEM VAGA R$ 3.980,00
1 e 2 1 R$ 4.040,00
2 e 3 2 R$ 4.240,00
3 e 4 3 R$ 4.270,00
Dados Abril 2023
Portal ZO Imóvel


 

Casas à Venda na City América:

Valor médio do metro quadrado das Casas
City América, Zona Oeste - São Paulo
Dormitórios Vagas de Garagem Valor do m²
1 e 2 1 R$ 7.680,00
2 e 3 2 R$ 5.310,00
3 e 4 3 R$ 5.660,00
Dados Abril 2023
Portal ZO Imóvel

 

Nesse levantamento, ficou evidente que as maiores ofertas encontram-se nas Casas à venda em Pirituba com 2 dormitórios. E na sequência, também com um ótimo número de pesquisas, estão as buscas por Casas à venda em Pirituba com 3 dormitórios.

Como dito acima, o bairro tem grande procura por abrigar todo tipo de população, desde a classe baixa, média, até alta. E, nos últimos anos o bairro teve uma crescente significativa na valorização do setor imobiliário.

Outro ponto forte do local, é o seu fácil acesso ao transporte público. A área possui três estações de trem da Linha 7 – Rubi da CPTM, que são a de Pirituba, Piqueri e Vila Clarice. E, na estão de Pirituba também se tem o Terminal de Ônibus, que liga o distrito à vários pontos da cidade de São Paulo.

 

- Veja o mapa de Trens e Metrô de São Paulo

 

Além disso, o bairro tem forte característica na sua área verde presente no ambiente. O bairro conta com ótimos locais para lazer e descanso, como por exemplos os parques São Domingos, parque Cidade de Toronto, Jardim Felicidade, entre outros.

Então, por conta de tantos fatores agradáveis, Pirituba sempre acaba sendo uma ótima opção para quem busca qualidade de vida no local que irá morar, e sempre chama a atenção de compradores que procuram por novos lares.

Com isso, com tantos pontos positivos fica fácil escolher Pirituba para morar. Agora, caso você esteja pretendendo vender ou alugar sua Casa em Pirituba. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZO Imóvel. Depois de cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Oeste de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio. 

 


Fonte: Banco de dados do Portal ZO Imóvel – 27/04/2023

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