Nem tão ao céu, nem tanto à terra. É mais ou menos assim que podemos definir a Vila Romana, na zona oeste. O bairro, um dos mais interessantes para o mercado, não está entre os mais procurados, mas também não está entre os menos procurados. De acordo com as estatísticas do
Portal ZO Imóvel, a
Vila Romana está entre o top 20 dos mais visitados no site.
De acordo com os dados do site, em maio, a Vila Romana teve 152 unidades colocadas à venda e 38 para locação. À frente, por exemplo, de bairros como
Alto da Lapa,
Água Branca,
Vila Madalena e
Alto de Pinheiros, só para citar alguns dos "queridinhos" do mercado, quando o tema é lançamento.
Mas o potencial é enorme. Segundo os dados do portal, o bairro está cada vez mais verticalizado. As casas e pequenos sobrados de classe média que ocupavam a maior parte de suas ruas, juntamente com empresas e comércios locais, vêm dando espaço para o lançamento de prédios de médio e alto padrão, bares e restaurantes, comércio e condomínios comerciais.
O preço do metro quadrado também é bem interessante, apesar de preços mais altos que seus vizinhos Lapa, Água Branca e Alto da Lapa. A média é de R$ 8,8 mil para apartamentos com uma vaga de garagem, com variação entre R$ 6,2 mil e R$ 12,8 mil. Ainda mais em conta que
Pinheiros, Alto de Pinheiros,
Sumaré e Vila Madalena, que receberam mais lançamentos nos últimos anos.
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