Nem tão ao céu, nem tanto à terra. É mais ou menos assim que podemos definir a Vila Romana, na zona oeste. O bairro, um dos mais interessantes para o mercado, não está entre os mais procurados, mas também não está entre os menos procurados. De acordo com as estatísticas do Portal ZO Imóvel, a Vila Romana está entre o top 20 dos mais visitados no site.

De acordo com os dados do site, em maio, a Vila Romana teve 152 unidades colocadas à venda e 38 para locação. À frente, por exemplo, de bairros como Alto da Lapa, Água Branca, Vila Madalena e Alto de Pinheiros, só para citar alguns dos "queridinhos" do mercado, quando o tema é lançamento.

Mas o potencial é enorme. Segundo os dados do portal, o bairro está cada vez mais verticalizado. As casas e pequenos sobrados de classe média que ocupavam a maior parte de suas ruas, juntamente com empresas e comércios locais, vêm dando espaço para o lançamento de prédios de médio e alto padrão, bares e restaurantes, comércio e condomínios comerciais.

O preço do metro quadrado também é bem interessante, apesar de preços mais altos que seus vizinhos Lapa, Água Branca e Alto da Lapa. A média é de R$ 8,8 mil para apartamentos com uma vaga de garagem, com variação entre R$ 6,2 mil e R$ 12,8 mil. Ainda mais em conta que Pinheiros, Alto de Pinheiros, Sumaré e Vila Madalena, que receberam mais lançamentos nos últimos anos.