Sala Comercial, 8 Dorms para Alugar, Bela Vista, 528 m² por R$ 22.000,00

Descrição do Imóvel

LAJE CORPORATIVA - 528m² NA AVENIDA PAULISTA
Estar no início da Avenida Paulista, praticamente em frente ao Hospital Santa Catarina e ao lado do Itaú Cultural, não é apenas uma questão de localização - é uma decisão estratégica. É colocar sua marca em um dos trechos mais consolidados, acessíveis e institucionalmente fortes de São Paulo.
Essa laje corporativa, com 528m² de área útil, oferece exatamente essa combinação: presença, estrutura e flexibilidade.

O início da Paulista tem um perfil diferente do miolo financeiro mais intenso. Aqui, o fluxo é qualificado.
Estamos em uma microzona que concentra:
Complexos hospitalares de referência
Clínicas e centros médicos
Escritórios consolidados
Instituições culturais
Acesso rápido à Linha 2-Verde do metrô
Conexão facilitada com Paraíso, Vila Mariana e região central
É uma região que equilibra movimento com institucionalidade. Ideal para empresas que precisam de visibilidade, mas também de credibilidade.

São 528m² em planta modular, com divisórias removíveis, permitindo diferentes configurações:
Operação unificada em laje inteira
Divisão em dois conjuntos independentes de aproximadamente 250m² cada
Banheiros e copas independentes para cada módulo
Quadro elétrico setorizado
Infraestrutura de fibra óptica
Sistema de ar-condicionado instalado
A planta atual já contempla múltiplas salas, áreas abertas amplas, salas com excelente iluminação natural e circulação funcional.

O piso em madeira e áreas frias já estruturadas facilitam adaptação para:
Escritórios corporativos
Clínicas e consultórios
Empresas de tecnologia
Centros de treinamento
Escolas profissionalizantes
Escritórios jurídicos ou contábeis
Operações administrativas de médio porte
A estrutura elétrica robusta permite operação com densidade de estações de trabalho.

Consideração importante:
O layout atual pode ser mantido ou redesenhado.
A planta modular é o principal ativo estratégico desta unidade.
Para empresas que desejam presença na Avenida Paulista com equilíbrio entre custo e posicionamento, trata-se de uma oportunidade coerente.

Se sua empresa está em fase de expansão, reposicionamento ou consolidação institucional, vale analisar esta opção com critério.
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