Sala Comercial, 1 Dorms para Alugar, Bela Vista, 284 m² por R$ 15.000,00

Descrição do Imóvel

No coração da Avenida Paulista
Estar no meio da Avenida Paulista não é apenas estar bem localizado.
É estar no centro das decisões.

Executivos circulam entre prédios icônicos. Reuniões começam no café da esquina e terminam em sedes corporativas consolidadas. A Paulista, nesse trecho central, é menos sobre endereço e mais sobre relevância.

E é exatamente nesse ponto que está esta laje de 284 m².

O edifício traz um diferencial incomum: logo na recepção, obras de arte compõem o ambiente. Esculturas e elementos artísticos criam uma atmosfera menos burocrática e mais institucional.

Esse detalhe muda a experiência de quem entra.

Clientes não acessam apenas um prédio comercial. Eles entram em um espaço que comunica cultura, identidade e cuidado com imagem.

No térreo, um mercadinho estruturado oferece conveniência real para o dia a dia da equipe - café, snacks, refeições rápidas. Parece simples, mas em operações urbanas de alta densidade isso reduz deslocamentos e otimiza tempo.

A laje apresenta formato alongado, com ampla sequência de janelas laterais que garantem iluminação natural consistente ao longo do ambiente.

A vista urbana reforça o contexto central da Paulista - prédios corporativos, fluxo constante, a cidade em movimento.
O layout atual é predominantemente aberto, permitindo múltiplas configurações:
Open space para estações de trabalho
Área de diretoria
Espaço para recepção interna estratégica
Área de apoio com copa e sanitários

Com 284 m², estamos falando de uma metragem extremamente estratégica:
Grande o suficiente para estruturar uma operação sólida.
Compacta o suficiente para manter eficiência de custo.
As janelas ao longo da fachada proporcionam entrada abundante de luz natural - algo nem sempre comum em edifícios mais antigos da região.
O teto com estrutura aparente traz leitura corporativa mais técnica e contemporânea, especialmente interessante para empresas que preferem estética funcional ao excesso de acabamento decorativo.

Essa laje é especialmente adequada para:
Escritórios de advocacia boutique
Consultorias financeiras ou estratégicas
Empresas de tecnologia em fase consolidada
Startups maduras que buscam endereço forte
Representações comerciais
Sedes administrativas enxutas
Ideal para equipes entre 15 e 30 colaboradores, dependendo do layout.
Pode não ser o melhor encaixe para operações que exigem múltiplas salas compartimentadas com padrão premium AAA.

No trecho central da Avenida Paulista, você está:
Entre as estações Brigadeiro e Trianon-MASP
Com acesso direto à Linha 2-Verde
Próximo à integração com Linha 4-Amarela
Cercado por bancos, cartórios, restaurantes executivos e hotéis
Esse é o eixo mais reconhecido corporativamente do Brasil.
Estar aqui reduz objeções logísticas de clientes.
Facilita deslocamento da equipe.
Amplia percepção de solidez institucional.

Podemos avaliar valores, condomínio, IPTU e potencial de adaptação conforme o perfil da sua operação. Entre em contato Conosco!