Prédio Comercial, 16 Dorms para Alugar, Consolação, 3497 m² por R$ 200.000,00

Descrição do Imóvel

Prédio Monousuário Comercial - 6 Andares + Térreo - 34 Vagas de Garagem - Totalmente Reformado

Prédio monousuário de alto padrão, recém reformado, ideal para empresas que buscam sede própria em localização estratégica. O imóvel conta com térreo em vão livre, excelente para recepção, showroom, eventos ou área de conveniência.

1º andar: 10 salas independentes já divididas, com 2 banheiros em cabines, além de laje técnica para instalação de condensadoras de ar-condicionado para todo o prédio.

2º ao 6º andar: andares com salas em vão livre, permitindo total flexibilidade de layout, cada pavimento equipado com 2 banheiros em cabines.

Garagem: 34 vagas fixas (sem manobrista) ou até 40 veículos com manobrista.

Infraestrutura elétrica: 100% modernizada, com quadro de distribuição atualizado, garantindo segurança e capacidade para operações corporativas de grande porte.

Áreas comuns: hall de entrada sofisticado com recepção em mármore, 2 elevadores modernos (novos), escadas de emergência, banheiro, além de estacionamento coberto.

Prédio pronto para ocupação imediata, oferecendo conforto, segurança e flexibilidade de adaptação para diferentes segmentos empresariais.

Diferenciais

Prédio exclusivo para uma única empresa (monousuário).

Estrutura nova: reforma completa, incluindo parte elétrica.

Vagas generosas de garagem, raridade na região.

Flexibilidade total de layout: andares em vão livre e salas já divididas.

Laje técnica para sistemas de climatização.