Ponto Comercial para Alugar, Jardim Alvorada, 3885 m² por R$ 105.000,00

Descrição do Imóvel

Galpão Logístico para alugar em Jandira.Localizado às margens da Rodovia Castello Branco, um dos corredores logísticos mais importantes do estado, com fácil acesso à capital e à Grande São Paulo.Imóvel ideal para empresas que buscam uma base Last Mille com eficiência, segurança e acesso rápido à capital.Especificações do imóvel:Área total locável: 1.942,49 m²Área de armazenagem: 1.366,20 m² Pé-direito livre: 10 metrosPiso com resistência de 3 t/m²03 Docas: 110 m²Mezanino com estrutura office: 183 m²7 vagas privativas para automóveis;Recepção: 183 m²Infraestrutura e diferenciais:Proteção termo acústica com isolamento Facefelt;Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4;Portaria blindada com segurança 24h e controle de acesso;80 vagas para carros + bicicletário;Condomínio com amplo pátio de manobra e infraestrutura para logística urbana;disponível para locação a partir de outubro de 2025Aluguel: R$ 27,00/m²Condomínio estimado: R$ 4,77/m²IPTU estimado: R$ 3,26/m²Consulte a disponibilidade do empreendimentoCom 19 anos de experiência no setor imobiliário, a Vianna Imobiliária é uma referência consolidada no Grande ABC. Especializados em compra, venda, aluguel e administração de imóveis.Com 20 anos de experiência no setor imobiliário, a Vianna Imobiliária é uma referência consolidada no Grande ABC. Especializados em compra, venda, aluguel e administração de imóveis, também oferecemos assessoria jurídica para garantir uma transação segura e transparente.Nossa missão é oferecer um atendimento ágil e de qualidade, simplificando processos e assegurando a segurança jurídica em cada negociação. Valorizamos o relacionamento com nossos clientes, ajudando a realizar sonhos e a estabelecer lares. Com o objetivo de ser a principal escolha na região, buscamos constantemente superar as expectativas dos nossos clientes e fazer uma contribuição positiva para o mercado imobiliário.Confie na Vianna Imobiliária para transformar suas necessidades em soluções efetivas e satisfatórias. Estamos aqui para tornar seus sonhos imobiliários uma realidade!