Ponto Comercial para Alugar, Jardim Alvorada, 1942 m² por R$ 52.000,00

Descrição do Imóvel

Galpão Logístico para alugar em Jandira.Localizado às margens da Rodovia Castello Branco, um dos corredores logísticos mais importantes do estado, com fácil acesso à capital e à Grande São Paulo.Imóvel ideal para empresas que buscam uma base Last Mille com eficiência, segurança e acesso rápido à capital.Especificações do imóvel:Área total locável: 1.942,49 m²Área de armazenagem: 1.366,20 m² Pé-direito livre: 10 metrosPiso com resistência de 3 t/m²03 Docas: 110 m²Mezanino com estrutura office: 183 m²7 vagas privativas para automóveis;Recepção: 183 m²Infraestrutura e diferenciais:Proteção termo acústica com isolamento Facefelt;Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4;Portaria blindada com segurança 24h e controle de acesso;80 vagas para carros + bicicletário;Condomínio com amplo pátio de manobra e infraestrutura para logística urbana;disponível para locação a partir de outubro de 2025Aluguel: R$ 27,00/m²Condomínio estimado: R$ 4,77/m²IPTU estimado: R$ 3,26/m²Consulte a disponibilidade do empreendimentoCom 19 anos de experiência no setor imobiliário, a Vianna Imobiliária é uma referência consolidada no Grande ABC. Especializados em compra, venda, aluguel e administração de imóveis.