Ponto Comercial para Alugar, Pinheiros, 140 m² por R$ 15.000,00

Descrição do Imóvel

LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM PINHEIROS 140 M²

Excelente oportunidade para comércio e serviços em localização estratégica de Pinheiros, quase esquina com a Avenida Dr. Arnaldo e próxima à Estação Clínicas do Metrô, ao Cemitério do Araçá, Viaduto Antártica e ao Instituto de Infectologia Emílio Ribas. A região oferece grande circulação de pessoas, fácil acesso ao transporte público e conexão com importantes vias da cidade.

A loja possui entrada totalmente independente do edifício residencial, com 12 metros de frente e 140 m² de área útil, oferecendo recepção, mezanino para depósito, dois banheiros e duas áreas semicobertas de aproximadamente 10 m² cada. O pé-direito livre de 3,90 metros proporciona excelente aproveitamento do espaço, que conta ainda com área para estacionamento de até 7 veículos.

O imóvel é especialmente indicado para operações de comércio e serviços, como lavanderias, sapatarias, papelarias, floriculturas, farmácias, lojas de colchões, materiais elétricos e de construção, decoração, salões de beleza, depósitos e serviços automotivos, como troca de óleo, pneus, vidros e acessórios.

Importante destacar que o imóvel não é indicado para atividades com geração contínua de ruído e não pode ser destinado ao setor alimentício, como padarias, bares e restaurantes, devido à ausência de saída para instalação de sistema de exaustão.

Uma excelente opção para empresas que buscam um ponto comercial independente, com boa visibilidade, estacionamento próprio e localização privilegiada em Pinheiros, próximo ao Metrô e a importantes referências da região.

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