Galpão / Salão para Alugar, Remédios, 7186 m² por R$ 190.000,00

Descrição do Imóvel

GALPÃO INDUSTRIAL E LOGÍSTICO 7.186 m² DE ÁREA INTERNA

Venda: R$ 19.000.000 | Locação: R$ 190.000/mês

Excelente oportunidade para empresas que buscam concentrar operações logísticas, centro de distribuição ou atividade industrial com área administrativa integrada.

Com terreno de 6.188 m² e área útil interna de 7.186 m², o imóvel oferece estrutura operacional, áreas de apoio e acessos preparados para movimentação de caminhões.

Localização estratégica

Em frente à ETEC Doutor Celso Giglio.

A aproximadamente 200 m da Rodovia Castelo Branco.

A 800 m da RedeTV!.

A 4,4 km do Senac Osasco.

A 4,5 km da Estação Presidente Altino.

Características do imóvel

Terreno de 6.188 m².

Área útil interna de 7.186 m².

Galpões com pé-direito de 9 m.

Piso de alta resistência.

Escritórios no piso superior, com banheiros.

Instalações elétrica e hidráulica.

Pré-instalação de ar-condicionado nos escritórios.

Infraestrutura de dados com shaft preparado para cabeamento e fibra óptica.

2 banheiros coletivos com vestiários.

Copa/refeitório e hall de entrada com recepção.

Pátio aberto para estacionamento de veículos e caminhões, com marquises.

2 acessos para caminhões.

Área de carga e descarga no nível do arruamento.

Esquadrias de alumínio nos escritórios.

Poço artesiano.

Valores

Venda: R$ 19.000.000.

Locação: R$ 190.000/mês.

IPTU: R$ 8.000 por parcela, em 10 parcelas anuais.

Indicado para: centros de distribuição, operadores logísticos, indústrias e empresas que necessitam integrar armazenagem, operação e escritórios em um único imóvel.

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