Galpão / Salão para Alugar, Vila Romana, 260 m² por R$ 12.000,00

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para empresas que desejam iniciar, expandir ou reposicionar suas operações em uma região valorizada e com alto fluxo de pessoas e perfil comercial consolidado.

O galpão conta com 130 m² de área, acesso direto pela Rua Bárbara Heliodora e planta versátil, que permite diferentes configurações de layout. Ideal para negócios que necessitam de espaço funcional, com possibilidade de integração entre atendimento e operação.

A estrutura atende com eficiência diversos modelos de negócio, como:
- Centros de distribuição
- Logística leve e armazenagem
- E-commerce
- Ateliês e estúdios
- Escritórios integrados à operação
- Coworkings
- Escolas técnicas ou cursos
- Showrooms
- Prestadores de serviço em geral

O imóvel encontra-se inacabado, possibilitando personalização completa de acordo com as necessidades do locatário. Há possibilidade de negociação de carência locatícia durante o período de adequação.

O zoneamento ZM (Zona Mista) amplia significativamente as possibilidades de uso comercial, proporcionando maior segurança e flexibilidade para diferentes atividades empresariais.

Situado em região em plena valorização, cercada por residências de médio padrão, escolas, escritórios e comércio variado um ambiente dinâmico e estratégico para geração de negócios.

Fácil acesso às principais vias da região, como Avenida Pompeia, ruas Aurélia, Cerro Corá e Heitor Penteado, garantindo mobilidade e excelente conexão viária.

Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço para o seu negócio.
Uma oportunidade estratégica para crescer com estrutura, localização e versatilidade.