Galpão / Salão para Alugar, Vila Leopoldina, 2431 m² por R$ 110.001,00

Descrição do Imóvel

PONTO COMERCIAL MONOUSUÁRIO PARA LOCAÇÃO - VILA LEOPOLDINA

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo.

Imóvel comercial de esquina, com frente para a Avenida Queiroz Filho, Avenida Imperatriz Leopoldina e Rua Teerã, garantindo grande exposição de marca, alto fluxo e fácil acesso.

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?? Características do imóvel:
 3.077 m² de terreno
 2.431 m² de área construída
 Imóvel monousuário
 Divisórias internas em drywall (adaptáveis)
 Teto em gesso com possibilidade de elevação
 AVCB e Habite-se
 17 vagas descobertas
 Área coberta para carga e descarga (~160 m²)
 Espaço versátil, ideal para diversas operações

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?? Localização estratégica - Vila Leopoldina

Região valorizada, com forte perfil comercial e corporativo, excelente mobilidade e fácil acesso às principais vias.

Diferenciais da localização:
 Próximo ao Parque Villa-Lobos
 Ao lado do Shopping Villa Lobos
 Próximo à Estação Villa Lobos-Jaguaré
 Fácil acesso à Marginal Pinheiros
 Próximo à CEAGESP
 Conexão rápida com Alto da Lapa, Jaguaré e Pinheiros

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?? Ideal para:
Lojas, showrooms, academias, clínicas, escolas, laboratórios, centros de distribuição leve, call centers, escritórios e sedes operacionais.

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? Imóvel com excelente potencial para empresas que buscam presença, visibilidade e flexibilidade em uma das regiões mais estratégicas da cidade.

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