Galpão / Salão para Alugar, Vila Leopoldina, 5272 m² por R$ 211.000,00

Descrição do Imóvel

GALPÃO LOGÍSTICO E INDUSTRIAL | VILA LEOPOLDINA - SÃO PAULO/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma operação logística estratégica em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da capital paulista.

Este galpão oferece infraestrutura completa para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenagem e transporte. Sua localização privilegiada, próxima ao CEAGESP, proporciona acesso rápido às Marginais Tietê e Pinheiros, além das Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco, facilitando a distribuição para toda a Grande São Paulo e interior.

Diferenciais do imóvel
Área construída de 5.272 m²
Terreno com 5.610 m²
22 docas elevadas para carga e descarga
Pé-direito de 7 metros
Portaria de acesso
Cabine primária de energia
Escritórios administrativos
Almoxarifado
Vestiários e sanitários
Copa e refeitório
10 vagas de estacionamento
Cobertura com manta térmica, reduzindo a temperatura interna em até 8°C, proporcionando maior conforto operacional e eficiência.
Localização Estratégica

Situado em um dos principais polos logísticos da cidade de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região reconhecida pela excelente infraestrutura viária e pela facilidade de acesso às principais rotas de transporte do estado, tornando-se uma excelente opção para empresas que necessitam de agilidade na distribuição e otimização de suas operações.

Condições Comerciais
Locação: R$ 211,000,00
IPTU 2026: R$ 16.960,00/mês
Disponibilidade imediata.

Este imóvel reúne localização estratégica, excelente infraestrutura e características ideais para operações logísticas de alta performance, oferecendo segurança, praticidade e eficiência para empresas que buscam expandir seus negócios em uma das melhores regiões industriais de São Paulo.