Casa Térrea, 2 Quartos para Alugar, Residencial Santa Giovana, por R$ 4.200,00

Descrição do Imóvel

Imóvel comercial altamente versátil e estrategicamente estruturado, ideal para empresas que buscam unir área operacional/depósito no térreo e salas administrativasem atendimento privativo no piso superior. Perfeito para escritórios de contabilidade/advocacia, consultórios, clínicas, estúdios de fotografia/estética, agências, startups ou empresas de serviços e logística leve. Distribuição dos Ambientes: Pavimento Térreo (Área Operacional / Recepção / Showroom): Broad salão comercial com piso frio de alta durabilidade, ideal para recepção ampla, espaço operacional, showroom ou área de estoque/garagem. Recuo frontal com portão automatizado, garantindo segurança e facilidade para carga/descarga ou estacionamento privativo. Entrada independente para pedestres e colaboradores. Banheiro de apoio no térreo. Quintal privativo nos fundos com área verde e excelente ventilação. Pavimento Superior (Salas Administrativas / Escritórios): 02 amplas salasem escritórios privativos e bem iluminados, ambos com acesso direto à sacada frontal. 01 sala de apoio ou recepção intermediária. Cozinha/copa espaçosa com balcão, ideal para refeitório ou área de descanso da equipe. 01 banheiro social completo. Sacada ampla cobrindo toda a extensão da fachada. Diferenciais do Imóvel: Documentação 100% regularizada (Pronto para abertura/transferência de CNPJ e alvará). Portão automatizado instalado. Acessos independentes, permitindo setorização de departamentos ou atendimento ao público sem interferir na área interna. Agende uma visita e venha posicionar sua empresa em um imóvel completo e funcional!