O mercado de locação das Casas e Sobrados na Capital de São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem mais pessoas procurando Casas para alugar em SP, do que ofertas para isso.
Mas, vale atentar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.
Desse modo, o Portal ZO Imóvel decidiu realizar um levantamento sobre o custo médio do metro quadrado do Aluguel das Casas na Zona Oeste de São Paulo, nos bairros mais pesquisados no ano de 2019.
Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado, especificando por quantidade de dormitórios e vagas na garagem.
Valor médio do metro quadrado do Aluguel
Casas / Sobrados 2 e 3 Dormitórios
2 Vagas de Garagem
Zona Oeste - São Paulo |
Bairros |
Valor médio do m² Aluguel |
Butantã |
R$ 17,40 |
Vila Sônia |
R$ 19,40 |
Jaguaré |
R$ 17,90 |
V. São Francisco (ZO) |
R$ 17,80 |
Pirituba |
R$ 16,50 |
Pq. São Domingos |
R$ 16,60 |
Lapa |
R$ 18,60 |
Vila Romana |
R$ 25,40 |
Pompéia |
R$ 23,40 |
Vila Madalena |
R$ 26,90 |
Pinheiros |
R$ 29,70 |
Parque Continental |
R$ 17,10 |
Dados Fevereiro 2020
Portal ZO Imóvel |
Valor médio do metro quadrado do Aluguel
Casas / Sobrados 3 Dormitórios
3 Vagas de Garagem
Zona Oeste - São Paulo |
Bairros |
Valor médio do m² Aluguel |
Butantã |
R$ 19,70 |
Vila Sônia |
R$ 18,10 |
Jaguaré |
R$ 16,00 |
V. São Francisco (ZO) |
*Prejudicado |
Pirituba |
R$ 16,70 |
Pq. São Domingos |
R$ 18,00 |
Lapa |
*Prejudicado |
Vila Romana |
*Prejudicado |
Pompéia |
R$ 23,70 |
Vila Madalena |
R$ 19,30 |
Pinheiros |
*Prejudicado |
Parque Continental |
R$ 17,80 |
Dados Fevereiro 2020
Portal ZO Imóvel |
*Prejudicado – Foram cadastradas poucas ofertas para uma análise mínima
Valor médio do metro quadrado do Aluguel
Casas / Sobrados 1 Dormitório
SEM VAGA de Garagem
Zona Oeste - São Paulo |
Bairros |
Valor médio do m² Aluguel |
Butantã |
R$ 18,50 |
Jaguaré |
R$ 22,00 |
Pirituba |
R$ 16,50 |
Vila Romana |
R$ 24,20 |
Vila Madalena |
R$ 31,50 |
Pinheiros |
R$ 28,40 |
Dados Fevereiro 2020
Portal ZO Imóvel |
Fonte: Banco de dados no Portal ZO Imóvel – Fevereiro 2020