Pirituba mantém interesse do mercado

Quando as autoridades municipais, o comitê organizador local e a Fifa ainda estavam decidindo onde seria o estádio que sediaria os jogos de São Paulo na Copa do Mundo, uma das opções pensadas era um grande terreno no bairro de Pirituba.

Ainda em 2010, quando se começou a especulação de que o bairro poderia ter a arena, a expectativa do mercado era a de que Pirituba seria transformada em pólo gerador de empregos. A ideia da Prefeitura era construir o maior centro de convenções do mundo, uma área com hotéis, shopping e uma arena multiuso e, claro, o estádio.

O estádio foi águas passadas, porém, nota-se que Itaquera teve um crescimento que não era visto desde a construção da Cohab no bairro. Depois disso, caso São Paulo ganhasse o direito de sediar a Exposição Mundial, Pirituba seria o endereço. Entretanto, a Expo 2020 será em Dubai, nos Emirados Árabes Unidos.

Isso fez com o mercado local se mexesse e mesmo com a não construção desse polo, o setor valorizou-se. Pirituba ainda tem um preço do metro quadrado muito interessante, se comparado com bairros vizinhos.

De acordo com levantamento do Imóveis na Zona Oeste de São Paulo" class="imovel-linkB">Portal ZO Imóvel, o metro quadrado de uma casa em Pirituba varia entre R$ 5.076,92 e R$ 6.230,77, uma média de R$ 5.653,85 para uma de 65 m², com uma vaga de garagem.

Embora ainda em projeto, essa área que seria destinada aos dois eventos está sem uma destinação. Ou seja, o mercado vê com muita ansiedade o que a Prefeitura imagina fazer com o terreno. São Paulo tem muitos locais para eventos, mas há uma eterna carência de espaços multiusos e Pirituba tem todos os fatores que contribuem para essa realização: localização estratégica, fácil acesso, preço convidativo, infraestrutura completa e etc. Muito ainda pode se esperar para o bairro, com ou sem o uso da área, mas com ela seria bem melhor.